Как осуществляется раздел наследственного имущества? Договор и исковое заявление

Правовое разделение наследственного имущества требуется по желанию, если имущество наследуется двумя или более лицами или если нет признаков конкретного имущества, унаследованного каждым из наследников.
При выполнении этих условий наследуемое имущество становится общественным благом.

Имущество не станет капитальным вложением, если..:

  • он имеет право только на одного наследника;
  • Часть имущества переходит к одному наследнику по закону, другая — по желанию;
  • собственность, так как лихорадка становится собственностью государства;
  • завещание определяет конкретное имущество и лицо, подлежащее передаче.

Наследственное имущество является общей собственностью наследников с момента открытия наследства. Порядок владения, продажи и пользования данным имуществом регулируется Гражданским кодексом Республики Узбекистан.

Раздел наследственного имущества

Разделение может быть произведено по взаимному согласию наследников. Договор должен соответствовать правилам. ГК формы сделок, контрактов и их государственной регистрации. При отсутствии соглашения между наследниками разделение имущества осуществляется в судебном порядке.

Порядок заключения договора о разделе имущества, в котором присутствует недвижимость, определяется Гражданским кодексом. Договор о разделе недвижимого имущества может быть заключен после выдачи свидетельства о наследовании до и после государственной регистрации прав на такое имущество.

Если государственная регистрация прав на недвижимое имущество происходит после регистрации свидетельства о наследовании, то она осуществляется на основании договора раздела. Если государственная регистрация недвижимости происходит до раздела, необходимо внести изменения регистрирующими органами в соответствии с Договором о разделе недвижимого имущества.

Разделение наследства может не соответствовать акциям, на которые наследники имеют право в соответствии с свидетельством о наследовании. В результате, органы государственной регистрации не имеют права препятствовать регистрации прав наследования в недвижимом имуществе. Отказ в государственной регистрации прав, передаваемых по наследству, может быть оспорен в любой момент в суде.

Процедуры наследования недееспособных наследников, несовершеннолетних, недееспособных или недееспособных лиц и недееспособных лиц регулируются следующими положениями ГК РФ :

  • Если наследник еще не родился, то разделение генетического материала может произойти только после его рождения;
  • Разделение имущества в пользу несовершеннолетних, недееспособных или частично дееспособных наследников осуществляется только с предварительного согласия органа образования, а затем с согласия законного опекуна или родителей.

Режим раздела неделимых вещей

Право приоритета на получение неделимого объекта над другими наследниками предоставляется наследнику, который вместе с наследодателем имеет право совместной собственности на неделимый объект.

Если ни один из наследников не был вовлечен в имущество, преимуществом в получении права на неделимое имущество является тот, кто постоянно пользовался им в течение жизни завещателя. Использование должно быть задокументировано официальными документами, такими как доверенность для руководства.

Если наследуемое имущество является неделимым жилищем, собственник которого не является одним из наследников, преимуществом наследования является то, что наследник, проживающий в данном жилище и не имеющий иного места жительства, имеет право на его сохранение.

Наследник, ранее проживавший с наследодателем, имеет преимущественное право на получение имущества.

Домашние вещи — это вещи, которые используются в повседневной жизни человека. Цель состоит в том, чтобы удовлетворить повседневные потребности.

Не включены предметы домашнего обихода: антиквариат, произведения искусства высокой исторической и художественной ценности, домашние коллекции, библиотеки, предметы роскоши, личные вещи умершего, предметы, используемые умершим в ходе профессиональной деятельности. В спорах о том, является ли наследство «домашним объектом», суд учитывает местные обычаи и особые обстоятельства.

Преференциальные наследники получают этот вид имущества на основании своей доли наследства.

Правила возврата долгов наследникам покойного:

  1. наследники несут солидарную ответственность за долги умершего;
  2. Кредитор может потребовать погашения долга от всех наследников и одного из них;
  3. наследник требования кредитора обязан удовлетворить его, но только в размере стоимости переданного ему наследства;
  4. Обязанности наследодателя — пассивное наследование, распределенное между наследниками в акциях в качестве имущества;
  5. Наследник, погасивший задолженность в размере, превышающем его долю ответственности, имеет право на компенсацию за переплату задолженности другим наследникам.

Процедура раздела наследственного имущества имеет свои нюансы, которые необходимо учитывать при подаче иска в суд. Поэтому необходима поддержка достаточно квалифицированного адвоката с упором на семейное право. Он определяет порядок принятия мер, необходимых для осуществления положений раздела, помогает наследникам достичь мирового соглашения или представить исковое заявление для судебного разбирательства.

Бесплатная юридическая консультация